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Objektmanager:in / Hausverwalter:in (m/w/d) in der BOE Wien | Vollzeit
Hier sind Sie gefragt – starten Sie als Hausverwalter:in | Objektmanager:in in der BOE Gebäudemanagement GmbH in Wien.
- Selbstständiges Verwalten unseres exklusiven Immobilienportfolios in Top-Lagen, (kaufmännisch und technisch) bestehend aus Zins- und Bürohäusern nach MRG, sowie Wohnungseigentumsobjekten (WEG)
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Anwälte und Dienstleister
- Verantwortlich für die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (B1300, B1301, HeizKG udgl.)
- Bearbeitung von Versicherungsfällen und Schadensmeldungen
- Einholung und Vergleich von Angeboten, Beauftragung sowie Kontrolle von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Wartungsarbeiten
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen inklusive Protokollführung
- Zuständig für die Budgetplanung, Kostenoptimierung und das Berichtswesen
- Pflege der Verwaltungssoftware und digitale Dokumentation
- Kontrolle von Jahresabrechnungen, Rücklagenvorschauen und Vorschreibungen
- Regelmäßiges Begehen der Liegenschaften und Kontrolle
- Unterstützen bei der Ausbildung der jüngeren Kolleg:innen und Lehrlingen
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Sie eine abgeschlossene Ausbildung (Lehre, AHS, HAK bzw. Studium) mitbringen.
- Sie mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung haben.
- Sie vorzugsweise eine absolvierte Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter mitbringen – gerne können Sie diese auch in unserem Unternehmen nachholen.
- Sie sehr gute EDV-Kenntnisse haben (Erfahrungen mit Dokumentations-Management Systemen von Vorteil).
- Sie Kenntnisse betreffend Gebäudesicherheit sowie der gesetzlichen Rahmenbedingungen (MRG, WEG, ABGB) und wirtschaftliches Denken mitbringen.
- Sie einen Führerschein B haben und Reisebereitschaft innerhalb Österreichs kein Problem darstellt.
- Sie zu einer organisierten, kommunikativen Persönlichkeit mit hohem Grad an Kunden- und Lösungsorientierung sowie Teamgeist zählen.
- Sie auf der Suche nach einem stabilen Job mit Eigeninitiative und Eigenverantwortung sind.
Worauf Sie sich bei uns freuen können:
Faire Bezahlung: Wir bieten ein Monatsbruttogehalt ab EUR 3.900,- mit Bereitschaft zur Überzahlung entsprechend Ihren Qualifikationen und Erfahrungen.
Sicheren und stabilen Arbeitsplatz: Abwechslungsreiche Tätigkeit in einem renommierten, österreichischen Familienunternehmen.
Direkte Anbindung: Die BOE-Zentrale in Wien liegt direkt an der Kärntner Straße und ist wie unsere Garagen bequem öffentlich zu erreichen.
Geregelte Arbeitszeiten: 5-Tage-Woche, gerne gehen wir auf Ihre privaten Wünsche & Anliegen ein.
Gute Firmenkultur: Sie sind herzlich zu den jährlichen Mitarbeiterfeiern, ob Willkommensveranstaltung, Weihnachtsfest oder gemeinsame Aktivitäten unter dem Jahr, eingeladen.
Benefits: Mitarbeitervergünstigungen innerhalb der List Group & Einladungen zu Mitarbeiterevents..
Wissen: Vielfältige Weiterbildungs- & Schulungsmöglichkeiten.