BOE GEBÄUDEMANAGEMENT
Technische Verwaltung
Unser technisches Gebäudemanagement umfasst alle Leistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften Ihrer baulichen und technischen Anlagen erforderlich sind.
Wir überzeugen Sie mit unserem Leistungsspektrum
Durch regelmäßige Kontrollen stellen unsere Techniker die Funktionsfähigkeit bei allen technischen Anlagen Ihres Objektes sicher. Gerne übernehmen wir regelmäßige Wartungen, Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen. Darüber hinaus realisieren wir für Sie ein konsequentes Energiemanagement und können so zur Reduzierung laufender Betriebskosten effizient beitragen. Zur Werterhaltung Ihrer Immobilie prüfen wir mögliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Unsere bestens ausgebildeten Techniker sichern eine optimale Werterhaltung Ihrer Immobilie. Mit uns als Partner können Sie sich in Ruhe auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
Unsere bestens ausgebildeten Techniker sichern eine optimale Werterhaltung Ihrer Immobilie; vom Personalmanagement über Erhaltungsarbeiten, bis hin zum Energiemanagement und vieles mehr. Behördliche Auflagen, Objektsicherheit und Wartungsintervalle erledigen wir termingerecht und zuverlässig. Dank des eigenen Elektrogewerbes führen wir u.a. notwendige wiederkehrende Prüfungen eigenständig durch.
Profitieren Sie von unserem Service rund um das technische Gebäudemanagement
| Personalmanagement |
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Die BOE Gebäudemanagement kümmert sich um die optimale personelle Betreuung der Immobilie. Mögliche Synergien mit dem BOE – Garagenmanagement werden bei Bedarf bestens genutzt.
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| Behördliche Auflagen |
| Für die rechtliche Sicherheit der Eigentümer werden behördliche Auflagen fachgerecht umgesetzt, Fristen in Evidenz gehalten und Spielräume bestmöglich ausgenutzt und überwacht. Aber auch in speziellen Fällen, wie beispielsweise im Denkmalschutz, steht das erfahrene Team der BOE mit Rat zur Verfügung und übernimmt Abstimmungen und Verhandlungen mit den öffentlichen Stellen. |
| Beratung in der Planungsphase |
| In dieser Phase erfolgen wichtige Entscheidungsfindungen und Weichenstellungen für den künftigen Betrieb. Daher ist die Mitarbeit der erfahrenen BOE-Experten in der Planungsphase sowohl im kaufmännischen Bereich als auch im technischen und infrastrukturellen Bereich unter Einbringung des gesamten, vorhandenen Know-how von besonderer Wichtigkeit. |
| Energiemanagement |
| Das Energiemanagement beinhaltet sämtliche Leistungen, von den Verhandlungen mit Lieferanten, über Vertragsverhandlung und Ankauf der Energie, zum optimierten Einsatz bzw. Betriebs und zur anteilsmäßigen Weiterverrechnung an den Endabnehmer. Die laufende Optimierung des Energieverbrauchs zählt in der Betriebsphase der Immobilie auch zu den Kernaufgaben des BOE Teams. Aber auch das laufende Ablesen von Zählerständen und die Durchführung von Verbrauchsmessungen ist Bestandteil der Leistungen, insbesondere zur Unterstützung der Hausverwaltung bei der Betriebskosten- und Energiekosten-Abrechnung. |
| Inspektion, Wartung, Prüfung, Instandsetzung, Instandhaltung |
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Das langjährige Know-How, der BOE ermöglicht eine kostenschonende, aber zielorientierte Erhaltung der Immobilie der technischen Gebäudeausrüstung. Die diesbezüglichen Tätigkeiten dienen einem optimierten, ausfallsicheren, den gesetzlichen und behördlichen Auflagen entsprechenden sowie werterhaltenden Betrieb.
Kernthemen sind:
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| Leistungsnachweise Technisches Gebäudemanagement |
| Als Leistungsnachweis für die Betriebsführung dienen der umgesetzte Dienstplan, Wartungs- und Kontrollpläne, Arbeits- sowie Revisionsberichte. Im Anlassfall erfolgt eine Rechnungsprüfung von im/am Objekt tätigen Subunternehmern. |
| Sonstige Leistungen |
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Folgende Leistungen werden nach Bedarf erbracht:
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